交易税费少了，房主趁机涨价：原来房价把税让出来了，涨价合理！
2024-11-13 15:13:11 [热点] 来源：兰州市某某文化传媒有限公司
一笔房屋交易，交易机涨价原谈得差不多了，税费少房卖方马姐要价1520万，主趁涨巴中市某某环保机械设备厂买方徐哥出价1500万，把税双方再聊一次就应该能成，让出可是合理马姐突然涨到1550万，这让徐哥始料未及。交易机涨价原马姐涨价的税费少房原因，是主趁涨北京最近出了一个消息，要取消普通住宅和非普通住宅的把税标准，这意味着专属非普通住宅的让出差额增值税也可能会取消，马姐和徐哥的合理交易，会有大概50万的交易机涨价原增值税，约定是税费少房徐哥缴纳，如果税费取消，主趁涨巴中市某某环保机械设备厂那么徐哥会大幅减少交易成本。
马姐认为：谈价时，因为考虑到税高的问题，所以都从房价里让出来了，现在税要减免了，房价自然就高了，房价还没谈好，说的是往中间凑凑，就算一人让一步，1510万成交，我涨30万，买家的购房总成本还低了10万，不管对我还是他而言，都是一件好事。
徐哥却有不同的看法：减少交易成本，得利的应该是交易双方，政策前按1510万成交我能认可，但减少的费用不能让卖家拿大部分，按照公平的原则，也应该是一家一半，所以涨价到1535万我能接受，高了就不合理了。
马姐坚持1550万最低，除了政策带来费用直接减少的预期，还有房价上涨的预期，她打算再观望一阵子，兴许市场会回暖。马姐表示：现在1550万卖了也就这样了，如果卖不出去，等房价反弹了，也会跟着涨价，感觉房价跌得差不多了。双方就这样僵持着，博弈持续。
政策的效果，首先是交易双方预期的改变，从该影响交易行为，然后反映到市场数据中，就能看出效果究竟如何，楼市体量大，房子标的大，反应会比较慢，耐心等等，看看短期效果如何。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
(责任编辑：焦点)
神十八返回舱与推进舱分离
冲金！中国选手杨文璐闯入拳击女子60公斤级决赛
解锁暑期旅游的“N”种打开方式 研学游、生态游热度高
特朗普：如果当选将大规模驱逐移民推荐文章
-
来源：财联社 财联社11月4日电，英伟达涨1.4%，总市值达3.37万亿美元，超越苹果公司，重新成为全球市值最高的公司。今年以来，英伟达的股价累计上涨180%。
...[详细]
-
据以色列国防军当地时间8月5日消息，当天傍晚，以色列空军在黎巴嫩南部的埃巴地区开展行动，并打死黎巴嫩真主党精锐部队拉德万部队指挥官阿里·贾迈勒·阿尔丁·贾瓦德。 随后，黎巴嫩真主党发布讣告称，一
...[详细]
-
△当地时间8月1日，黎巴嫩遭以军空袭。 当地时间8月3日，以色列国防军称，其战机在当天晚间对黎巴嫩南部一处地区的黎真主党武装建筑及基础设施发动了空袭。 以军还证实，当天早些时候，以军无人机空袭打死
...[详细]
-
[#奥运女拳手被质疑变性其父发声#：对女儿的攻击不道德]#女拳手陷性别争议其父展示出生证明# 8月2日，阿尔及利亚女拳击手因46秒打哭对手，被质疑是男子变性，其父亲发声。父亲称那些对哈利夫的攻击是
...[详细]
-
今天，万众期待的中国新型隐形战机歼-35A出现在珠海金湾机场上空，并进行了首次场地适应性训练。 更多高清大图 中国航展|歼-35A高清大图来了！新京报） 11月8日，中国新型隐形战机歼-35
...[详细]
-
[爆冷！#石宇奇无缘四强#]#国羽男单无缘奖牌#羽毛球男单1/4决赛，头号种子石宇奇爆冷，0-2负于泰国选手昆拉武特，无缘四强。#2024巴黎奥运会# 相关报道 头号种子石宇奇惨败泰国选手止步
...[详细]
-
总台记者获悉，当地时间8月3日，热带低气压在穿过墨西哥湾向美国佛罗里达州移动时，已增强为热带风暴“黛比”。 美国国家飓风中心表示，风暴现在的最大持续风速为每小时65公里。风暴位于佛罗里达州基韦斯
...[详细]
-
当地时间8月3日上午，越共中央第十三届中央委员会全体会议在越南首都河内举行。 会后召开的新闻发布会宣布，苏林当选为新任越共中央总书记。 苏林，1957年7月出生于越南兴安省，长期在越南公安部任
...[详细]
-
△伊朗外交部发言人巴加埃资料图） 当地时间11月4日，伊朗外交部发言人巴加埃就地区局势等议题举行新闻发布会。 在谈到美国宣布向中东地区增派军事力量时，巴加埃表示，伊朗始终认为，美国在该地区的存在破
...[详细]
-
版权声明：本文版权为网易汽车所有，转载请注明出处。网易汽车8月5日报道1936年林肯Zephyr率先开创“流线型”设计的先河与潮流，成功的将空气动力学融入汽车的设计，不仅风阻表现远超同时代汽车，更被誉
...[详细]
热点阅读
